Ανακαινισμένο Οροφοδιαμέρισμα 97 τ.μ. με Πανοραμική Θέα | Άνω Τούμπα - Θεσσαλονίκη
Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα πρόσοψης, στον 5ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής με ανελκυστήρα, στην περιοχή της Άνω Τούμπας Θεσσαλονίκης.
Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 97 τ.μ. (μεικτά) και 77 τ.μ. (καθαρά) και ξεχωρίζει για την ιδιαίτερα προνομιακή της θέση, προσφέροντας πανοραμική θέα σε ολόκληρη την Ανατολική Θεσσαλονίκη, στο περιαστικό δάσος του Σέιχ Σου και έως τον Χορτιάτη.
Η διαμπερής διάταξη, οι άνετοι χώροι και η μεγάλη εμπρόσθια βεράντα δημιουργούν ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης.
Περιγραφή Κατοικίας
Το διαμέρισμα αποτελείται από:
- Δύο υπνοδωμάτια
- Ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, όπου βρίσκεται και η είσοδος της κατοικίας
- Ανεξάρτητη κουζίνα
- Μπάνιο
- Διάδρομο επικοινωνίας των χώρων
Η διαρρύθμιση προσφέρει σαφή διαχωρισμό των χώρων καθημερινής διαβίωσης από τα υπνοδωμάτια, ενώ η διαμπερής κατασκευή συμβάλλει στον φυσικό φωτισμό και αερισμό.
Εξωτερικοί Χώροι
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η μεγάλη εμπρόσθια βεράντα με τέντα, από την οποία απολαμβάνει κανείς εξαιρετικά ανοιχτή, πανοραμική θέα.
Ο ορίζοντας εκτείνεται σε μεγάλο μέρος της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, στο περιαστικό δάσος του Σέιχ Σου και έως τον ορεινό όγκο του Χορτιάτη.
Η βεράντα αποτελεί φυσική προέκταση του καθιστικού και προσφέρει έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο για καθημερινή χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση.
Ανακαίνιση
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί με στόχο τη λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση βασικών χώρων της κατοικίας.
Οι εργασίες περιλαμβάνουν:
- Νέα δάπεδα στην κουζίνα και στο μπάνιο
- Αντικατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων
- Καινούρια έπιπλα κουζίνας
- Νέα έπιπλα μπάνιου και είδη υγιεινής
- Καινούρια θερμαντικά σώματα
Η ανακαίνιση συνδυάζει τη διατήρηση των υφιστάμενων χαρακτηριστικών της κατοικίας με σύγχρονες λειτουργικές παρεμβάσεις.
Εξοπλισμός & Παροχές
✔ Αυτόνομη θέρμανση με καινούριο λέβητα πετρελαίου, εγκατεστημένο στο δώμα της οικοδομής
✔ Καινούρια θερμαντικά σώματα
✔ Δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο
✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες
✔ Θύρα εισόδου ασφαλείας
✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας
✔ Έγχρωμη θυροτηλεόραση
✔ Καινούριο κλιματιστικό 24.000 BTU
✔ Προεγκατάσταση για μελλοντική τοποθέτηση ενεργειακού τζακιού
✔ Τέντα στην εμπρόσθια βεράντα
✔ Ανελκυστήρας
Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά της Άνω Τούμπας, σε οικοδομή κατασκευής του 1990, η οποία διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση.
Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση:
- Στην Περιφερειακή Οδό Θεσσαλονίκης
- Στην οδική έξοδο προς Χαλκιδική
- Στους κεντρικούς οδικούς άξονες της Άνω Τούμπας
- Στο περιαστικό δάσος του Σέιχ Σου
- Σε εμπορικά καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες
- Σε στάσεις αστικών συγκοινωνιών
Επιπλέον, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η γειτονιά εξυπηρετεί την αναζήτηση στάθμευσης στους γύρω δρόμους.