Γωνιακό Ισόγειο Κατάστημα 83 τ.μ. με Πατάρι 25 τ.μ. | Ανάληψη - Θεσσαλονίκη
Διατίθεται προς πώληση γωνιακό ισόγειο κατάστημα, συνολικής καθαρής επιφάνειας συνολικά 83 τ.μ., με πατάρι 25 τ.μ., στην περιοχή της Ανάληψης, στην 5η Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Θεσσαλονίκης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο και φαρδύ πεζοδρόμιο, απέναντι από πάρκο και σε απόσταση μόλις 2 λεπτών από σταθμό του Μετρό.
Η γωνιακή του διάταξη και τα μεγάλα υαλοστάσια κατά μήκος των προσόψεων εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και υψηλή ορατότητα από τον δρόμο, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική χρήση.
Περιγραφή Ακινήτου
Το κατάστημα αποτελείται από:
- Μεγάλο ενιαίο χώρο κύριας χρήσης στο επίπεδο του ισογείου
- Χώρο WC
- Πατάρι επιφάνειας 25 τ.μ., με πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας
Η λειτουργική διαρρύθμιση επιτρέπει την ευέλικτη οργάνωση του ισογείου, ανάλογα με τις ανάγκες της επαγγελματικής δραστηριότητας, ενώ το πατάρι προσφέρει πρόσθετο χώρο εξυπηρέτησης των λειτουργικών αναγκών της επιχείρησης, σύμφωνα με την επιτρεπόμενη χρήση του.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
- Γωνιακή θέση με προσόψεις σε δύο πλευρές
- Μεγάλα υαλοστάσια σε όλο το μήκος των προσόψεων
- Άπλετος φυσικός φωτισμός
- Ενιαίος ισόγειος χώρος με δυνατότητα ευέλικτης διαμόρφωσης
- Πατάρι με εσωτερική σκάλα
- Χώρος WC
- Πρόσοψη σε κεντρική οδό με φαρδύ πεζοδρόμιο
- Άμεση ορατότητα από τον δρόμο
Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ανάληψη Θεσσαλονίκης, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και εξυπηρέτηση από μέσα μαζικής μεταφοράς.
Η θέση του προσφέρει:
- Πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο της περιοχής
- Φαρδύ πεζοδρόμιο μπροστά από το κατάστημα
- Πάρκο ακριβώς απέναντι
- Στάσεις αστικών συγκοινωνιών σε πολύ κοντινή απόσταση
- Πρόσβαση σε σταθμό του Μετρό σε περίπου 2 λεπτά
Η γωνιακή προβολή, τα μεγάλα ανοίγματα και η εγγύτητα στο Μετρό δημιουργούν ευνοϊκές προϋποθέσεις για την εγκατάσταση επαγγελματικής δραστηριότητας, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις του ακινήτου.
Παράλληλα, η τοποθεσία και τα λειτουργικά χαρακτηριστικά του καταστήματος το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω επαγγελματικής μίσθωσης.