Διαμέρισμα 43τ.μ. με Μεγάλη Βεράντα και Πανοραμική Θέα | Τριανδρία - Θεσσαλονίκη
Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, υπό πλήρη ανακαίνιση, στην εσοχή του 3ου ορόφου οικοδομής με ανελκυστήρα, στην περιοχή της Τριανδρίας Θεσσαλονίκης.
Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 42,74 τ.μ. (μεικτά) και 36,22 τ.μ. (καθαρά) και ξεχωρίζει για τη μεγάλη, άνετη βεράντα με ξύλινο στέγαστρο και την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς μεγάλο τμήμα της Ανατολικής Θεσσαλονίκης.
Το διαμέρισμα θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονα υλικά και καινούριες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας έναν λειτουργικό και καλαίσθητο χώρο κατοικίας.
Περιγραφή Κατοικίας
Το διαμέρισμα αποτελείται από:
- Ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο
- Ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας
- Μπάνιο
- Χωλ με την είσοδο της κατοικίας
Η λειτουργική διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά την επιφάνεια του διαμερίσματος, διαχωρίζοντας τον χώρο του υπνοδωματίου από το καθιστικό και την κουζίνα.
Εξωτερικοί Χώροι
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί η μεγάλη εμπρόσθια βεράντα με ξύλινο στέγαστρο, η οποία προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε μεγάλο μέρος της Ανατολικής Θεσσαλονίκης.
Η βεράντα δημιουργεί έναν επιπλέον χώρο καθημερινής χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και ανοιχτού ορίζοντα.
Ανακαίνιση
Το ακίνητο βρίσκεται σε διαδικασία ολικής ανακαίνισης, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση έως το τέλος του 2026.
Οι εργασίες περιλαμβάνουν:
- Πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων
- Τοποθέτηση νέων δαπέδων από πλακάκι
- Νέα έπιπλα κουζίνας και μπάνιου
- Καινούρια είδη υγιεινής
- Νέα ενεργειακά κουφώματα
- Νέες εσωτερικές πόρτες
- Σύγχρονα υλικά και τελειώματα αρχιτεκτονικής αισθητικής
Με την ολοκλήρωση των εργασιών, η κατοικία θα παραδοθεί με πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό.
Εξοπλισμός & Παροχές
✔ Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου
✔ Νέα συνθετικά ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες
✔ Θύρα εισόδου ασφαλείας
✔ Νέες εσωτερικές πόρτες
✔ Νέα έπιπλα κουζίνας και ντουλάπες
✔ Καινούριες ηλεκτρικές συσκευές: ψυγείο, φούρνος, εστίες και πλυντήριο ρούχων
✔ Κλιματιστική μονάδα
✔ Πλήρης επίπλωση
✔ Νέα φωτιστικά σώματα
✔ Δάπεδα από πλακάκι
✔ Ανελκυστήρας
Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο της Τριανδρίας Θεσσαλονίκης, σε οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες.
Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν:
- Κεντρικοί δρόμοι της περιοχής
- Σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα
- Σχολεία
- Πάρκα και χώροι πρασίνου
- Στάσεις αστικών συγκοινωνιών
Η τοποθεσία προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό Θεσσαλονίκης.
Ο συνδυασμός της πλήρους ανακαίνισης, της επίπλωσης και της μεγάλης βεράντας με πανοραμική θέα καθιστά την κατοικία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροχρόνια μισθωτική αξιοποίηση.
Προβλεπόμενη ολοκλήρωση ανακαίνισης: Τέλος 2026
Δυνατότητα Συνδυαστικής Αγοράς
Στον ίδιο όροφο διατίθεται προς πώληση και δεύτερο πλήρως ανακαινιζόμενο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα, με κωδικό ΠΚ158, επιφάνειας 43,40 τ.μ. (μεικτά).
Παρέχεται η δυνατότητα απόκτησης και των δύο διαμερισμάτων από τον ίδιο αγοραστή, σε προνομιακή συνολική τιμή, δημιουργώντας μία ενδιαφέρουσα επιλογή για συνδυαστική επενδυτική αξιοποίηση.