Διαμέρισμα 80 τ.μ. στον 6ο Όροφο με Δυνατότητα Διαχωρισμού σε Δύο Κατοικίες | Ιστορικό Κέντρο - Θεσσαλονίκη

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα, στον 6ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, στην οδό Ολύμπου, στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης.

Η κατοικία διαθέτει επιφάνεια 80 τ.μ. μεικτά / 70 τ.μ. καθαρά, νοτιοανατολικό προσανατολισμό και βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από σταθμό μετρό.

Το ακίνητο είναι μερικώς ανακαινισμένο και διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με βασικές ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας δυνατότητα άμεσης χρήσης.

Περιγραφή Κατοικίας

Το διαμέρισμα αποτελείται από:

*Δύο υπνοδωμάτια

*Άνετο σαλόνι

*Ξεχωριστή κουζίνα

*Μπάνιο

*Χωλ

Η θέση του στον 6ο όροφο και ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός συμβάλλουν στη φωτεινότητα της κατοικίας.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

✔ 80 τ.μ. μεικτά / 70 τ.μ. καθαρά
✔ 6ος όροφος
✔ Δύο υπνοδωμάτια
✔ Μερικώς ανακαινισμένο
✔ Επιπλωμένο
✔ Βασικές ηλεκτρικές συσκευές
✔ Εντοιχισμένες ντουλάπες
✔ Κλιματισμός για θέρμανση και ψύξη
✔ Δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου
✔ Πόρτα ασφαλείας
✔ Σίτες
✔ Νοτιοανατολικός προσανατολισμός
✔ Ανελκυστήρας

Δυνατότητα Διαχωρισμού σε Δύο Κατοικίες

Ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ότι υπάρχει έτοιμο σχέδιο για τη διαμόρφωσή του σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα.

Η δυνατότητα αυτή προσφέρει επιπλέον επιλογές αξιοποίησης στον νέο ιδιοκτήτη, ιδιαίτερα σε περίπτωση επενδυτικής χρήσης του ακινήτου.

Θέρμανση

Στην υφιστάμενη κατάσταση, η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω κλιματισμού.

Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου, καθώς οι σχετικές σωληνώσεις βρίσκονται δίπλα στο ακίνητο. Για την ολοκλήρωση του συστήματος θα απαιτηθεί η αντίστοιχη εγκατάσταση και η προμήθεια θερμαντικών σωμάτων.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στην στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και καθημερινές υπηρεσίες.

Βρίσκεται:

• περίπου 50 μ. από σταθμό μετρό
• πολύ κοντά στη Ρωμαϊκή Αγορά
• δίπλα σε σχολείο
• πάνω από σούπερ μάρκετ που λειτουργεί στο ισόγειο της οικοδομής

Η κεντρική θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστίαση, υπηρεσίες και σημαντικά σημεία του κέντρου της Θεσσαλονίκης.