Διαμπερές Οροφοδιαμέρισμα 86 τ.μ. με Δύο Μπαλκόνια | Αμπελόκηποι - Θεσσαλονίκη

Διατίθεται προς πώληση διαμπερές οροφοδιαμέρισμα πρόσοψης, συνολικής επιφάνειας 86 τ.μ., το οποίο καταλαμβάνει ολόκληρο τον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής με ανελκυστήρα, στην περιοχή των Αμπελοκήπων Θεσσαλονίκης.

Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο εξώστες, στην εμπρόσθια και οπίσθια όψη της οικοδομής, προσφέροντας άνεση, φυσικό φωτισμό και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα λόγω της αποκλειστικής παρουσίας της στον όροφο.

Περιγραφή Κατοικίας

Το διαμέρισμα αποτελείται από:

*Δύο υπνοδωμάτια

*Ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, όπου βρίσκεται και η είσοδος της κατοικίας

*Ένα λουτρό/WC

*Διάδρομο προς τους χώρους των υπνοδωματίων

Στην πρόσοψη της οικοδομής διαθέτει μεγάλο και άνετο μπαλκόνι με τέντα, ενώ υπάρχει και δεύτερο μπαλκόνι στην πίσω πλευρά της κατοικίας.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

✔ Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου
✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες
✔ Δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους
✔ Θύρα εισόδου ασφαλείας
✔ Πατάρι πάνω από το λουτρό για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο
✔ Τέντα στο μπαλκόνι της πρόσοψης
✔ Δύο μπαλκόνια
✔ Ανελκυστήρας
✔ Διαμπερές και πρόσοψης

Η Οικοδομή

Η οικοδομή είναι κατασκευής 1993 και διατηρείται από τους ιδιοκτήτες της σε εξαιρετική κατάσταση.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο των Αμπελοκήπων, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες της περιοχής.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πάρκα, εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις μετακινήσεις.

Η θέση του σε συνδυασμό με την επιφάνεια, τη διαρρύθμιση και τα δύο υπνοδωμάτια το καθιστούν κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.