Μερικώς Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 80 τ.μ. στον 6ο Όροφο | Ιστορικό Κέντρο - Θεσσαλονίκη

Διατίθεται προς πώληση μερικώς ανακαινισμένο, εξοπλισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα πρόσοψης, στον 6ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, πολύ κοντά στην Αρχαία Ρωμαϊκή Αγορά.

Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 80 τ.μ. (μεικτά) και 70 τ.μ. (καθαρά) και ξεχωρίζει για την κεντρική της τοποθεσία, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τον διαθέσιμο εξοπλισμό της.

Περιγραφή Κατοικίας

Το διαμέρισμα αποτελείται από:

• Δύο υπνοδωμάτια
• Άνετο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας
• Ανεξάρτητη κουζίνα
• Ευρύχωρο μπάνιο
• Χωλ εισόδου
• Διάδρομο επικοινωνίας με τα υπνοδωμάτια

Η διαρρύθμιση προσφέρει σαφή διαχωρισμό των χώρων καθημερινής διαβίωσης από τους ιδιωτικούς χώρους, καθιστώντας το διαμέρισμα κατάλληλο για διαφορετικές ανάγκες κατοίκησης.

Κατάσταση Ακινήτου & Ανακαίνιση

Το ακίνητο έχει υποστεί μερική ανακαίνιση, με παρεμβάσεις που βελτιώνουν τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση.

Οι εργασίες περιλαμβάνουν:

• Ανακαίνιση της κουζίνας
• Τοποθέτηση νέων δαπέδων από πλακάκι στην κουζίνα και στο χωλ
• Αντικατάσταση κουφωμάτων με νέα αλουμινίου, διπλής υάλωσης και σίτες
• Τοποθέτηση θύρας εισόδου ασφαλείας
• Προεγκατάσταση για αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου

Η κατοικία διαθέτει επίσης επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα αξιοποίησης του υφιστάμενου εξοπλισμού από τον νέο ιδιοκτήτη.

Εξοπλισμός & Παροχές

✔ Προεγκατάσταση για αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου
✔ Νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες
✔ Θύρα εισόδου ασφαλείας
✔ Ανακαινισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές
✔ Νέα δάπεδα από πλακάκι στην κουζίνα και στο χωλ
✔ Πλυντήριο ρούχων στο μπάνιο
✔ Πλήρης επίπλωση του σαλονιού, της τραπεζαρίας και ενός υπνοδωματίου
✔ Τρεις κλιματιστικές μονάδες
✔ Ανελκυστήρας

Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε έναν από τους πιο ζωντανούς δρόμους του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, δίπλα στην Αρχαία Ρωμαϊκή Αγορά.

Η περιοχή συνδυάζει την ιστορική ταυτότητα της πόλης με την καθημερινή δραστηριότητα του εμπορικού κέντρου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε:

• Την Αρχαία Ρωμαϊκή Αγορά και τα ιστορικά αξιοθέατα της περιοχής
• Εμπορικά καταστήματα και σούπερ μάρκετ
• Σχολεία και πάρκα
• Εστιατόρια, παραδοσιακά ουζερί και χώρους εστίασης
• Στάσεις αστικών συγκοινωνιών
• Τον σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας, σε απόσταση περίπου 5 λεπτών