Παραθαλάσσια Πολυτελής Βίλα Πρώτη στη Θάλασσα | Νέα Σκιώνη - Χαλκιδική

Διατίθεται προς πώληση πλήρως εξοπλισμένη και επιπλωμένη πολυτελής αυτόνομη παραθαλάσσια κατοικία, σε προνομιακή θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα, εντός ιδιωτικού συγκροτήματος κατοικιών στη Νέα Σκιώνη Χαλκιδικής.

Η κατοικία διαθέτει 130 τ.μ. καθαρής επιφάνειας και αναπτύσσεται μέσα σε ιδιωτικό περιβάλλοντα χώρο 1.060 τ.μ., ο οποίος εκτείνεται μέχρι την αμμώδη παραλία, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και άμεση επαφή με τη θάλασσα.

Η εξαιρετική της θέση, η ανεμπόδιστη θέα, ο μεγάλος κήπος και η αποκλειστική πρόσβαση στην παραλία καθιστούν το ακίνητο μία σπάνια ευκαιρία τόσο ως πολυτελή εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική πρόταση υψηλής αξίας.

Περιγραφή Κατοικίας

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας.

Η λειτουργική διαρρύθμιση διαχωρίζει ιδανικά τους χώρους διημέρευσης από τους χώρους ξεκούρασης, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει όλους τους χώρους της κατοικίας.

Οι μεγάλες βεράντες προς τη θάλασσα και προς το βουνό προσφέρουν πανοραμική θέα και δημιουργούν μοναδικούς χώρους χαλάρωσης καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Διαρρύθμιση Κατοικίας

Εξωτερικοί Χώροι

Η κατοικία περιβάλλεται από ιδιωτικό οικόπεδο 1.060 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει:

✔ Μεγάλο διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και δέντρα

✔ Πλακόστρωτους χώρους καθιστικού

✔ Πέτρινο BBQ

✔ Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης

✔ Περιμετρική περίφραξη με φυσική πέτρα

✔ Ιδιωτική πλακόστρωτη δίοδο αποκλειστικής χρήσης, η οποία οδηγεί απευθείας στην αμμώδη παραλία

Εξοπλισμός & Παροχές

✔ Αυτόνομη θέρμανση με νέους ηλεκτρικούς θερμοπομπούς

✔ Κλιματιστική μονάδα DAIKIN

✔ Τζάκι

✔ Δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους

✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες

✔ Εντοιχισμένη κουζίνα με εστίες και εντοιχισμένο ψυγείο

✔ Πλυντήριο πιάτων

✔ Πλυντήριο ρούχων

✔ Θύρα ασφαλείας

✔ Σύστημα συναγερμού

✔ Ηλεκτρική τέντα στη βεράντα προς τη θάλασσα

✔ Πλήρης επίπλωση

✔ Εντοιχισμένες ντουλάπες

Τοποθεσία

Η κατοικία βρίσκεται σε προστατευμένο συγκρότημα κατοικιών, σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες θέσεις της Νέας Σκιώνης.

Σε μικρή απόσταση βρίσκονται το γραφικό λιμάνι, εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ, καταστήματα και όλες οι βασικές υπηρεσίες της περιοχής.

Η Νέα Σκιώνη αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Κασσάνδρας, γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες, τα καθαρά νερά και το ιδιαίτερο φυσικό της περιβάλλον.

Ένα Μοναδικό Πλεονέκτημα

Το σημαντικότερο χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι η θέση της στην πρώτη γραμμή της θάλασσας.

Ο ιδιωτικός περιβάλλων χώρος εκτείνεται μέχρι την αμμώδη παραλία, ενώ μέσω της πλακόστρωτης διόδου αποκλειστικής χρήσης οι ιδιοκτήτες αποκτούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, απολαμβάνοντας μία σπάνια εμπειρία διαβίωσης κυριολεκτικά δίπλα στο κύμα.

Η μοναδική αυτή θέση προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς το Αιγαίο και, ταυτόχρονα, πανοραμική θέα προς το βουνό, δημιουργώντας ένα εξαιρετικό περιβάλλον ιδιωτικότητας, χαλάρωσης και φυσικής ομορφιάς.