Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 45 τ.μ. με Βεράντα & Ενδοδαπέδια Θέρμανση | Κάτω Τούμπα - Θεσσαλονίκη

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, σε επίπεδο ημιυπογείου – ισογείου οικοδομής, στην περιοχή της Κάτω Τούμπας Θεσσαλονίκης, συνολικής επιφάνειας 45 τ.μ. (μεικτά) και 41 τ.μ. (καθαρά).

Η κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη ανακαίνισή της, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την ιδιωτική βεράντα με ηλεκτρικά αναδιπλούμενη τέντα. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί το σύστημα ηλεκτρικής ενδοδαπέδιας θέρμανσης, το οποίο προσφέρει ομοιόμορφη κατανομή θερμότητας στους εσωτερικούς χώρους.

Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, αποτελώντας μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς.

Περιγραφή Κατοικίας

Το διαμέρισμα αποτελείται από:

• Ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο
• Ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας
• Μπάνιο
• Διάδρομο με την είσοδο της κατοικίας

Η διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά τη διαθέσιμη επιφάνεια, διαχωρίζοντας τον χώρο του υπνοδωματίου από τον ενιαίο χώρο καθημερινής διαβίωσης.

Εξωτερικοί Χώροι

Η κατοικία διαθέτει βεράντα στην πλαϊνή όψη της οικοδομής, στην πλευρά όπου το διαμέρισμα βρίσκεται στο επίπεδο του διαμορφωμένου ισόγειου περιβάλλοντος χώρου του κτιρίου.

Η βεράντα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικά αναδιπλούμενη τέντα, προσφέροντας δυνατότητα σκίασης και έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση.

Ανακαίνιση

Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με σύγχρονα υλικά και προσεγμένες αρχιτεκτονικές επιλογές που συνδυάζουν την αισθητική με τη λειτουργικότητα.

Οι εργασίες περιλαμβάνουν:

• Πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων
• Νέα δάπεδα από πλακάκι
• Καινούρια έπιπλα κουζίνας και ντουλάπες
• Ανακαινισμένο μπάνιο με νέα έπιπλα και είδη υγιεινής
• Νέα ενεργειακά κουφώματα
• Νέες εσωτερικές πόρτες
• Νέα φωτιστικά σώματα

Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ηλεκτρικού συστήματος ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αντιστάσεις, ενώ για την ψύξη υπάρχει καινούρια κλιματιστική μονάδα.

Εξοπλισμός & Παροχές

• Ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση
• Νέα ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες
• Ηλεκτρικά στόρια
• Εξωτερικά μεταλλικά κιγκλιδώματα προστασίας
• Θύρα εισόδου ασφαλείας
• Νέες εσωτερικές πόρτες
• Νέα έπιπλα κουζίνας και ντουλάπες
• Καινούριες ηλεκτρικές συσκευές: ψυγείο, φούρνος, εστίες και πλυντήριο ρούχων
• Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας
• Καινούρια κλιματιστική μονάδα
• Πλήρης επίπλωση
• Νέα φωτιστικά σώματα
• Βεράντα με ηλεκτρικά αναδιπλούμενη τέντα

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο της Κάτω Τούμπας Θεσσαλονίκης, σε γειτονιά που συνδυάζει τον οικιστικό χαρακτήρα με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές υπηρεσίες.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:

• Σταθμός Μετρό «Παπάφη», περίπου 5 λεπτά μακριά
• Σούπερ μάρκετ και τοπικά καταστήματα
• Σχολεία και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις
• Πάρκα και χώροι πρασίνου
• Στάσεις αστικών συγκοινωνιών
• Κεντρικοί δρόμοι της περιοχής

Η πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό Θεσσαλονίκης είναι εύκολη.

Η πλήρης ανακαίνιση, ο σύγχρονος εξοπλισμός, η βεράντα και η εγγύτητα στο Μετρό καθιστούν την κατοικία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροχρόνια μισθωτική αξιοποίηση.

Δυνατότητα Συνδυαστικής Αγοράς

Υπάρχει δυνατότητα αγοράς του διαμερίσματος μαζί με το γειτονικό ακίνητο KP – 141, επιφάνειας 30 τ.μ., με μειωμένη συνολική τιμή κατόπιν συνεννόησης.

Να σημειωθεί ότι τo διαμέρισμα έχει μισθωθεί με τίμημα 500€/μήνα.