Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 30 τ.μ. με Ενδοδαπέδια Θέρμανση | Κάτω Τούμπα - Θεσσαλονίκη

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, σε επίπεδο ημιυπογείου – ισογείου οικοδομής, στην περιοχή της Κάτω Τούμπας Θεσσαλονίκης, συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ. (μεικτά) και 28 τ.μ. (καθαρά).

Η κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική της, τη λειτουργική αξιοποίηση των χώρων και τον πλήρη εξοπλισμό της. Διαθέτει ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση, καινούρια κλιματιστική μονάδα και νέα ηλεκτρικά και υδραυλικά δίκτυα.

Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, αποτελώντας μία πρακτική επιλογή κατοικίας σε ήσυχη γειτονιά της Κάτω Τούμπας, με εύκολη πρόσβαση στο Μετρό και τις καθημερινές υπηρεσίες.

Περιγραφή Κατοικίας

Το διαμέρισμα αποτελείται από:

• Ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο
• Ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας
• Μπάνιο
• Διάδρομο με την είσοδο της κατοικίας

Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί αποτελεσματικά τη διαθέσιμη επιφάνεια, προσφέροντας διακριτό χώρο ύπνου και έναν λειτουργικό ενιαίο χώρο καθημερινής διαβίωσης.

Ανακαίνιση

Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με σύγχρονα υλικά και προσεγμένες κατασκευαστικές επιλογές.

Οι εργασίες περιλαμβάνουν:

• Πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων
• Νέα δάπεδα από πλακάκι
• Καινούρια έπιπλα κουζίνας και ντουλάπες
• Ανακαινισμένο μπάνιο με νέα έπιπλα και είδη υγιεινής
• Νέα ενεργειακά κουφώματα
• Νέες εσωτερικές πόρτες
• Νέα φωτιστικά σώματα

Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ηλεκτρικού συστήματος ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αντιστάσεις, ενώ η ψύξη εξασφαλίζεται από καινούρια κλιματιστική μονάδα.

Εξοπλισμός & Παροχές

• Ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση
• Νέα ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες
• Ηλεκτρικά στόρια
• Εξωτερικά μεταλλικά κιγκλιδώματα προστασίας
• Θύρα εισόδου ασφαλείας
• Νέες εσωτερικές πόρτες
• Νέα έπιπλα κουζίνας και ντουλάπες
• Καινούριες ηλεκτρικές συσκευές: ψυγείο, φούρνος, εστίες και πλυντήριο ρούχων
• Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας
• Καινούρια κλιματιστική μονάδα
• Πλήρης επίπλωση
• Νέα φωτιστικά σώματα

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο της Κάτω Τούμπας Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές δραστηριότητες, καθημερινές υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:

• Σταθμός Μετρό «Παπάφη», περίπου 5 λεπτά μακριά
• Σούπερ μάρκετ και τοπικά καταστήματα
• Σχολεία και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις
• Πάρκα και χώροι πρασίνου
• Στάσεις αστικών συγκοινωνιών
• Κεντρικοί δρόμοι της περιοχής

Η γειτονιά προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό Θεσσαλονίκης.

Η πλήρης ανακαίνιση, η λειτουργική διαρρύθμιση και η εγγύτητα στο Μετρό καθιστούν το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή για ατομική κατοικία, φοιτητική στέγαση ή μακροχρόνια μισθωτική αξιοποίηση.

Δυνατότητα Συνδυαστικής Αγοράς

Υπάρχει δυνατότητα αγοράς του διαμερίσματος μαζί με το γειτονικό ακίνητο KP-140, επιφάνειας 45 τ.μ., με μειωμένη συνολική τιμή κατόπιν συνεννόησης.

Να σημειωθεί ότι τo διαμέρισμα έχει μισθωθεί με τίμημα 400€/μήνα.