Πλήρως Ανακαινισμένο και Επιπλωμένο Διαμέρισμα 35 τ.μ. με Δύο Μπαλκόνια | 40 Εκκλησίες - Θεσσαλονίκη

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, στον 1ο ψηλό όροφο, πάνω από ανώγειο, οικοδομής χωρίς ανελκυστήρα, στην περιοχή των 40 Εκκλησιών Θεσσαλονίκης, συνολικής επιφάνειας 35 τ.μ.

Η κατοικία ξεχωρίζει για την προσεγμένη ανακαίνισή της, τη λειτουργική διαρρύθμιση, τους δύο εξώστες και την ιδιαίτερα βολική τοποθεσία της, σε ήσυχη γειτονιά ακριβώς πίσω από τις πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις της Θεσσαλονίκης.

Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη λύση κατοικίας χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών.

Περιγραφή Κατοικίας

Το διαμέρισμα αποτελείται από:

• Ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο
• Ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας
• Μπάνιο
• Διάδρομο με την είσοδο της κατοικίας

Η διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά την επιφάνεια της κατοικίας, διαχωρίζοντας τον χώρο του υπνοδωματίου από το καθιστικό και την κουζίνα.

Εξωτερικοί Χώροι

Η κατοικία διαθέτει δύο εξώστες, που προσφέρουν επιπλέον λειτουργικότητα και φυσικό φωτισμό.

• Φαρδύς εμπρόσθιος εξώστης, με αίσθηση ανοιχτού χώρου, κατάλληλος για στιγμές χαλάρωσης.
• Στενός βοηθητικός εξώστης στην πλαϊνή όψη της οικοδομής.

Ο εμπρόσθιος εξώστης αποτελεί ένα ευχάριστο συμπλήρωμα της κατοικίας, προσφέροντας έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση.

Ανακαίνιση

Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη και ιδιαίτερα προσεγμένη ανακαίνιση, με σύγχρονα υλικά και αρχιτεκτονικές επιλογές που συνδυάζουν την αισθητική με τη λειτουργικότητα.

Οι εργασίες περιλαμβάνουν:

• Πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων
• Νέα δάπεδα από πλακάκι
• Καινούρια έπιπλα κουζίνας και ντουλάπες
• Ανακαινισμένο μπάνιο με νέα έπιπλα και είδη υγιεινής
• Νέα ενεργειακά κουφώματα
• Νέες εσωτερικές πόρτες
• Νέα φωτιστικά σώματα

Η ανακαίνιση συμπληρώνεται από την πλήρη επίπλωση και τον σύγχρονο οικιακό εξοπλισμό, δημιουργώντας ένα καλαίσθητο και λειτουργικό περιβάλλον.

Εξοπλισμός & Παροχές

• Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου
• Νέα ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες
• Θύρα εισόδου ασφαλείας
• Νέες εσωτερικές πόρτες
• Δάπεδα από πλακάκι
• Νέα έπιπλα κουζίνας και ντουλάπες
• Καινούριες ηλεκτρικές συσκευές: ψυγείο, φούρνος, εστίες και πλυντήριο ρούχων
• Κλιματιστική μονάδα
• Πλήρης επίπλωση
• Νέα φωτιστικά σώματα

Σημείωση: Το μικρό ψυγείο που εμφανίζεται στις φωτογραφίες θα αντικατασταθεί με μεγαλύτερο, το οποίο θα περιλαμβάνεται στον εξοπλισμό της κατοικίας.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο της περιοχής των 40 Εκκλησιών Θεσσαλονίκης, σε μία γειτονιά με ιδιαίτερα εύκολη πρόσβαση στις πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και το κέντρο της πόλης.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:

• Πανεπιστημιακές σχολές και εγκαταστάσεις
• Φοιτητικές εστίες
• Εθνικό Κολυμβητήριο
• Αθλητικές και προπονητικές εγκαταστάσεις
• Κεντρικοί οδικοί άξονες της περιοχής
• Πρόσβαση προς την Περιφερειακή Οδό Θεσσαλονίκης

Το κέντρο της Θεσσαλονίκης βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές δραστηριότητες, υπηρεσίες και χώρους αναψυχής.

Η εγγύτητα στις πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την πλήρη ανακαίνιση και τον εξοπλισμό της κατοικίας, καθιστά το διαμέρισμα ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για φοιτητική κατοικία, ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μισθωτική αξιοποίηση.