Πολυτελές Γωνιακό Διαμέρισμα 127 τ.μ. με Μεγάλη Περιμετρική Βεράντα & Υπόγεια Θέση Στάθμευσης | Άγιος Ιωάννης - Καλαμαριά
Διατίθεται προς πώληση πολυτελές, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα πρόσοψης, στον 1ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη Καλαμαριάς, συνολικής επιφάνειας 127 τ.μ.
Η κατοικία ξεχωρίζει για τους ευρύχωρους και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους της, τη μεγάλη περιμετρική βεράντα με πρόσβαση από όλους τους κύριους χώρους και την αίσθηση ανοιχτωσιάς που προσφέρει η θέση της σε φαρδύ δρόμο με διαχωριστική νησίδα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυτελή οικοδομή κατασκευής 2005, η οποία διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο πάρκινγκ και υπόγεια αποθήκη, ως παρακολουθήματα του ακινήτου.
Περιγραφή Κατοικίας
Το διαμέρισμα αποτελείται από:
- Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια
- Μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, όπου βρίσκεται και η είσοδος της κατοικίας
- Δύο μπάνια
- Διάδρομο επικοινωνίας με τα υπνοδωμάτια
Η γωνιακή και διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ η λειτουργική διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και ευελιξία στην καθημερινή διαβίωση.
Εξωτερικοί Χώροι
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί η μεγάλη, φαρδιά περιμετρική βεράντα, η οποία εκτείνεται κατά μήκος της πρόσοψης και των πλαϊνών πλευρών του διαμερίσματος.
Η πρόσβαση στη βεράντα πραγματοποιείται από όλους τους κύριους χώρους της κατοικίας, δημιουργώντας μία φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος.
Το μεγάλο πλάτος της επιτρέπει τη διαμόρφωση άνετων χώρων υπαίθριου καθιστικού και χαλάρωσης, ενώ οι εγκατεστημένες τέντες προσφέρουν σκίαση.
Η θέση της οικοδομής σε φαρδύ δρόμο με νησίδα και η σημαντική απόσταση από τα απέναντι κτίρια ενισχύουν την αίσθηση ελευθερίας και ανοιχτού ορίζοντα.
Εξοπλισμός & Παροχές
- Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες
- Θύρα εισόδου ασφαλείας
- Εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια
- Κλιματιστικές μονάδες στα υπνοδωμάτια
- Τέντες στην περιμετρική βεράντα
- Θυροτηλεόραση
- Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας: φούρνος, εστίες και ανοξείδωτος απορροφητήρας
- Ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο πάρκινγκ, με συμβόλαιο
- Υπόγεια αποθήκη
- Ανελκυστήρας
Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη Καλαμαριάς, σε μία όμορφη και ήσυχη οικιστική γειτονιά, που συνδυάζει την ποιότητα κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:
- Σταθμός Μετρό «Νέα Κρήνη», περίπου 5 λεπτά με τα πόδια
- Σχολεία και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις
- Πάρκα και χώροι πρασίνου
- Στάσεις αστικών συγκοινωνιών
- Τοπικά καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες
Η πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό Θεσσαλονίκης και στην έξοδο προς Χαλκιδική είναι άμεση και εύκολη.
Η μεγάλη επιφάνεια, τα τρία υπνοδωμάτια, οι δύο χώροι υγιεινής, η υπόγεια στάθμευση και η εγγύτητα στο Μετρό καθιστούν το διαμέρισμα ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογενειακή κατοικία, αλλά και για μακροχρόνια μισθωτική αξιοποίηση.