Πωλείται Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 220 τ.μ. με Πανοραμική Θέα | Κέντρο - Καλαμαριά
Πωλείται εξαιρετική, νεόδμητη, πολυτελής εσωτερική μεζονέτα δύο επιπέδων, στον 7ο και 8ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα στον κεντρικό πεζόδρομο της Καλαμαριάς.
Η κατοικία είναι γωνιακή, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή, συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ. (μικτά) και 189 τ.μ. (καθαρά). Διαθέτει μεγάλες γωνιακές βεράντες με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη Θεσσαλονίκη, τον Θερμαϊκό Κόλπο και το περιαστικό δάσος του Σέιχ Σου, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης και μοναδική αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα.
Διαρρύθμιση κατοικίας
7ος όροφος
Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο, γωνιακό ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει χώρο βεστιαρίου, ένα πλήρες λουτρό, ένα επιπλέον WC και διάδρομο επικοινωνίας με τα δωμάτια.
Η μεγάλη γωνιακή βεράντα προσφέρει εντυπωσιακή θέα σε εκτεταμένο τμήμα της Θεσσαλονίκης και στο δάσος του Σέιχ Σου.
8ος όροφος
Το δεύτερο επίπεδο διαθέτει έναν ιδιαίτερα άνετο χώρο καθιστικού με εντυπωσιακό κεκλιμένο υαλοστάσιο, το οποίο εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και πανοραμική θέα στην πόλη.
Περιλαμβάνει επίσης δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο λουτρό, ειδικά διαμορφωμένο βοηθητικό χώρο για πλυντήριο, στεγνωτήριο και αποθήκευση, καθώς και διάδρομο επικοινωνίας με τα δωμάτια.
Η μεγάλη γωνιακή βεράντα του επιπέδου προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης, στο παραλιακό μέτωπο, στον Θερμαϊκό Κόλπο και στο δάσος του Σέιχ Σου.
Τα δύο επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, ενώ διαθέτουν και ανεξάρτητες εισόδους από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο της οικοδομής, προσφέροντας πρόσθετη ευελιξία στη χρήση των χώρων.
Χαρακτηριστικά και παροχές
- Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου
- Σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα διπλής ή τριπλής υάλωσης με σίτες
- Θύρες εισόδου ασφαλείας
- Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού
- Εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια
- Προεγκατάσταση κλιματιστικών μονάδων
- Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) σε όλους τους εξωτερικούς τοίχους
- Μεγάλες γωνιακές βεράντες με πανοραμική θέα
- Αποθήκη στο υπόγειο
- Θέση στάθμευσης στην πυλωτή, περιλαμβανόμενη στο συμβόλαιο
Έτος προβλεπόμενης ολοκλήρωσης: 2027, συμπεριλαμβανομένων των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων της οικοδομής.
Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Καλαμαριάς, σε απόσταση αναπνοής από τον κεντρικό πεζόδρομο και την εμπορική αγορά.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα, εστιατόρια, παραδοσιακά ουζερί και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, ενώ ο σταθμός του μετρό απέχει μόλις 200 μέτρα.
Ο συνδυασμός της εξαιρετικής τοποθεσίας, της σύγχρονης κατασκευής, των άνετων εσωτερικών χώρων και της εντυπωσιακής θέας καθιστά τη μεζονέτα ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία πολυτελή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά και ένα ακίνητο με αξιόλογη επενδυτική προοπτική.