Πώληση Πλήρως Ανακαινισμένου Πολυτελούς Διαμερίσματος | Καραμπουρνάκι – Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη
Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο, διαμπερές, γωνιακό διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, στον 1ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Καραμπουρνακίου, στην Καλαμαριά.
Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 130 τ.μ. (μικτά) και 108 τ.μ. καθαρού εμβαδού, ενώ συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή.
Ο σύγχρονος σχεδιασμός, η ποιοτική ανακαίνιση και η εξαιρετική τοποθεσία συνθέτουν μία μοναδική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα.
Διαρρύθμιση Κατοικίας
Η κατοικία αποτελείται από:
* Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με νέες εντοιχισμένες ντουλάπες
* Μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας με εντυπωσιακή νησίδα
* Ευρύχωρο λουτρό
* Επιπλέον WC
* Άνετο διάδρομο που εξυπηρετεί τους ιδιωτικούς χώρους
Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλο περιμετρικό εξώστη, με πρόσβαση από όλους τους χώρους της κατοικίας, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και άμεση επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον.
Ανακαίνιση
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές.
Οι εργασίες περιλαμβάνουν:
* Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση
* Νέο ηλεκτρικό πίνακα και πριζοδιακόπτες
* Νέες εσωτερικές πόρτες
* Ψευδοροφές γυψοσανίδας με κρυφό φωτισμό
* Νέα λουτρά με σύγχρονα είδη υγιεινής, εντοιχισμένες μπαταρίες και φωτιζόμενους καθρέπτες
* Νέα κουζίνα με πάγκο από φυσικό γρανίτη και μηχανισμούς κορυφαίας ποιότητας
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα Vaillant
✔ Θερμοπρόσοψη στους εξωτερικούς τοίχους και στην οροφή της πυλωτής
✔ Νέα ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες
✔ Δάπεδα από μάρμαρο στους κύριους χώρους και φυσικό ξύλο στα υπνοδωμάτια
✔ Θύρα ασφαλείας
✔ Πλήρες σύστημα συναγερμού, συμπεριλαμβανομένης της προστασίας του περιμετρικού εξώστη
✔ Προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους
✔ Νέες εντοιχισμένες ντουλάπες
✔ Θέση στάθμευσης στην πυλωτή
Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1985 και αποτελείται από περιορισμένο αριθμό κατοικιών, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, μόλις 100 μέτρα από την παραλία του Καραμπουρνακίου.
Σε άμεση απόσταση βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα, εστιατόρια, παραδοσιακά ουζερί και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, προσφέροντας υψηλή ποιότητα καθημερινής ζωής και εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.