Πώληση Πολυτελούς Αυτοτελούς Κατοικίας | Πανόραμα - Θεσσαλονίκη
Διατίθεται προς πώληση πολυτελής αυτοτελής κατοικία, συνολικής επιφάνειας 255 τ.μ., η οποία αποτελεί τμήμα συγκροτήματος τριών ανεξάρτητων κατοικιών, στον οικισμό του Ν.751 στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και μοναδική ποιότητα κατασκευής. Περιβάλλεται από ιδιωτικούς κήπους, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τον Χορτιάτη και βρίσκεται σε μία από τις πλέον προνομιακές οικιστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής, χωρίς να απομακρύνεται από το αστικό κέντρο.
Περιγραφή Ακινήτου
Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή ώστε κάθε επίπεδο να εξυπηρετεί διαφορετικές ανάγκες της καθημερινής ζωής, διαχωρίζοντας ιδανικά τους χώρους φιλοξενίας από τους ιδιωτικούς χώρους των υπνοδωματίων.
Η εσωτερική μαρμάρινη σκάλα συνδέει αρμονικά όλα τα επίπεδα, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει όλους τους χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Ο σχεδιασμός της κατοικίας, οι γήινες αποχρώσεις και η επιλογή των υλικών εναρμονίζονται απόλυτα με το φυσικό περιβάλλον του Πανοράματος, δημιουργώντας μία κατοικία υψηλής αισθητικής.
Διαρρύθμιση
Ισόγειο
Το πρώτο επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και αποτελείται από:
- Ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με τζάκι
- Δύο δωμάτια
- Λουτρό
- Αποθηκευτικό χώρο κάτω από την εσωτερική σκάλα
Το επίπεδο αυτό επικοινωνεί άμεσα με τους ιδιωτικούς κήπους της κατοικίας, όπου βρίσκονται επίσης το λεβητοστάσιο και η εξωτερική αποθήκη.
1ος Όροφος
Στο επίπεδο της κύριας εισόδου αναπτύσσεται ένας ιδιαίτερα ευρύχωρος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με τζάκι και μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν στους εξώστες.
Το επίπεδο συμπληρώνεται από:
- Ανεξάρτητη κουζίνα
- Δύο μεγάλους εξώστες
- Χωλ εισόδου
2ος Όροφος
Ο επάνω όροφος φιλοξενεί τους ιδιωτικούς χώρους της κατοικίας και περιλαμβάνει:
- Κύρια κρεβατοκάμαρα (Master Bedroom) με ιδιωτικό λουτρό και βεστιάριο
- Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια
- Δεύτερο λουτρό
- Χώρο γυμναστηρίου ή γραφείου
Κάθε δωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό εξώστη με ανεμπόδιστη θέα προς τον Χορτιάτη και το πάρκο της περιοχής.
Εξωτερικοί Χώροι
Η κατοικία βρίσκεται μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.100 τ.μ., με αποκλειστικούς χώρους χρήσης για κάθε ιδιοκτησία.
Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν:
✔ Προσεγμένους ιδιωτικούς κήπους
✔ Χώρους καθιστικού
✔ Δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης
✔ Βοηθητικούς χώρους
Η θέση του ακινήτου, ακριβώς απέναντι από πάρκο, ενισχύει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας.
Εξοπλισμός & Παροχές
✔ Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα πέλλετ
✔ Δεύτερο σύστημα θέρμανσης με λέβητα πετρελαίου
✔ Δύο ενεργειακά τζάκια
✔ Μεγάλα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες
✔ Δάπεδα από φυσικό ξύλο και πλακάκι
✔ Εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια
✔ Θύρες ασφαλείας
✔ Θυροτηλεόραση
✔ Σύστημα συναγερμού
✔ Δύο κλιματιστικές μονάδες Inverter
✔ Δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης
Τοποθεσία
Το Πανόραμα αποτελεί μία από τις πιο αναγνωρισμένες και υψηλής αξίας οικιστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης.
Χτισμένο στους πρόποδες του Χορτιάτη, σε υψόμετρο περίπου 450 μέτρων και μόλις 14 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, προσφέρει μοναδικό συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος, πανοραμικής θέας και εύκολης πρόσβασης στις βασικές υποδομές της πόλης.
Η κατοικία βρίσκεται απέναντι από πάρκο και δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής σε ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον.
Επενδυτική Προοπτική
Η εξαιρετική τοποθεσία, η υψηλή ποιότητα κατασκευής, οι άνετοι χώροι και η διαχρονική αξία της περιοχής καθιστούν την κατοικία ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής αξίας σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης.