Πώληση Πολυτελούς Αυτόνομης Μεζονέτας με Δώμα | Λόφος Διονύσου - Θέρμη, Θεσσαλονίκη
Διατίθεται προς πώληση πολυτελής αυτόνομη μεζονέτα συνολικής καθαρής επιφάνειας 147 τ.μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Λόφου Διονύσου, στην επέκταση της Θέρμης Θεσσαλονίκης.
Η σύγχρονη αυτή κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και δώμα, συνδυάζοντας υψηλή αισθητική, ενεργειακά αποδοτικές κατασκευαστικές λύσεις και λειτουργικούς χώρους που ανταποκρίνονται στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.
Οι φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η ανεμπόδιστη πρόσβαση στο δώμα δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης.
Περιγραφή Ακινήτου
Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και στη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το φυσικό περιβάλλον.
Η εσωτερική σκάλα, επενδεδυμένη με φυσικό ξύλο, συνδέει αρμονικά όλα τα επίπεδα, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει τους χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, οι καθαρές γραμμές και τα ποιοτικά υλικά κατασκευής δημιουργούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν σύγχρονη αισθητική και άνεση
Διαρρύθμιση
Ισόγειο
Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει:
- Ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας
- Ενεργειακό τζάκι
- Λουτρό
- Αποθηκευτικό χώρο κάτω από το κλιμακοστάσιο
Μεγάλα ανοίγματα οδηγούν απευθείας στους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους της κατοικίας, δημιουργώντας μία φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος.
1ος Όροφος
Στο δεύτερο επίπεδο αναπτύσσονται οι ιδιωτικοί χώροι της κατοικίας και περιλαμβάνουν:
- Κύρια κρεβατοκάμαρα
- Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια
- Ευρύχωρο λουτρό
- Χώρο βεστιαρίου με πρόβλεψη για πλυντήριο ρούχων.
Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν άμεση πρόσβαση στους εξώστες, προσφέροντας άνεση, φυσικό φωτισμό και ανεμπόδιστη θέα.
Δώμα
Το τρίτο επίπεδο οδηγεί στο ιδιωτικό δώμα της κατοικίας, όπου έχει ήδη κατασκευαστεί σκελετός για πέργκολα.
Ο χώρος αυτός μπορεί να διαμορφωθεί ως ένα ιδιαίτερα όμορφο σημείο χαλάρωσης ή φιλοξενίας, απολαμβάνοντας την πανοραμική θέα της περιοχής.
Εξωτερικοί Χώροι
Η κατοικία βρίσκεται μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο και διαθέτει αποκλειστική χρήση των εξωτερικών χώρων.
Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν:
✔ Ιδιωτικό κήπο με επιφάνειες φύτευσης
✔ Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης
✔ Εξωτερική αποθήκη
✔ Δώμα με πρόβλεψη για πέργκολα
Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να αποτελούν φυσική συνέχεια της κατοικίας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή χαλάρωση και φιλοξενία.
Εξοπλισμός & Παροχές
✔ Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου
✔ Ενεργειακό τζάκι
✔ Δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους
✔ Ξύλινη επένδυση στην εσωτερική σκάλα
✔ Μεγάλα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες
✔ Θύρα ασφαλείας
✔ Θυροτηλεόραση
✔ Σύστημα συναγερμού
✔ Προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους
✔ Εντοιχισμένες ντουλάπες
✔ Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος
✔ Εξωτερική αποθήκη
✔ Κιγκλιδώματα από ανοξείδωτο χάλυβα και γυαλί στους εξώστες και στο δώμα
✔ Περιμετρική περίφραξη υψηλής αισθητικής με διακοσμητικά decks
Τοποθεσία
Η κατοικία βρίσκεται στον Λόφο Διονύσου, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Θέρμης.
Η περιοχή συνδυάζει το φυσικό περιβάλλον και την ηρεμία μιας σύγχρονης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης, στο αεροδρόμιο «Μακεδονία», σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία και βασικές υποδομές.
Το περιφραγμένο οικόπεδο, οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι και η ποιοτική κατασκευή προσφέρουν υψηλό επίπεδο ασφάλειας, ιδιωτικότητας και καθημερινής άνεσης.
Επενδυτική Προοπτική
Η υψηλή ποιότητα κατασκευής, οι σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι και η προνομιακή θέση σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης καθιστούν την κατοικία ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όσο και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές διατήρησης και αύξησης της αξίας της.