Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα 86 τ.μ. με 3 Υπνοδωμάτια και Βεράντα 27 τ.μ. | Νεάπολη - Θεσσαλονίκη

Διατίθεται προς πώληση διαμπερές ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα πρόσοψης, στον 3ο όροφο οικοδομής με ανακαινισμένο ανελκυστήρα, σε κεντρικό σημείο της Νεάπολης Θεσσαλονίκης.

Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 86 τ.μ. μεικτά / 79 τ.μ. καθαρά, τρία υπνοδωμάτια και μία ιδιαίτερα άνετη εμπρόσθια βεράντα 27 τ.μ., η οποία αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου.

Πρόκειται για ένα λειτουργικό διαμέρισμα με άνετους χώρους, το οποίο έχει δεχθεί μερικές ανακαινίσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει τη δυνατότητα περαιτέρω αναδιαμόρφωσης και αναβάθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Περιγραφή Κατοικίας

Το διαμέρισμα αποτελείται από:

*Τρία υπνοδωμάτια

*Άνετο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας

*Ευρύχωρη ανεξάρτητη κουζίνα

*Μεγάλο χωλ

*Ένα μπάνιο

*Πατάρι για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο

*Μεγάλη εμπρόσθια βεράντα 27 τ.μ.

Η διαμπερής διάταξη της κατοικίας προσφέρει φυσικό φωτισμό και αερισμό στους χώρους της.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

✔ Οροφοδιαμέρισμα πρόσοψης
✔ 3ος όροφος
✔ 86 τ.μ. μεικτά / 79 τ.μ. καθαρά
✔ Τρία υπνοδωμάτια
✔ Διαμπερές και φωτεινό
✔ Εμπρόσθια βεράντα 27 τ.μ.
✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
✔ Κλιματισμός
✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες
✔ Δάπεδα από μάρμαρο/μωσαϊκό και ξύλο
✔ Πατάρι
✔ Τέντες
✔ Ανακαινισμένος ανελκυστήρας
✔ Ενεργειακή κλάση Γ

Κατάσταση Ακινήτου

Το διαμέρισμα είναι κατοικήσιμο και λειτουργικό στην υφιστάμενη κατάστασή του, ενώ έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση.

Διαθέτει ήδη κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί, εφόσον το επιθυμεί, να προχωρήσει σε περαιτέρω αισθητική ή λειτουργική αναβάθμιση σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Νεάπολης Θεσσαλονίκης, μόλις ένα οικοδομικό τετράγωνο από την οδό Ανδρέα Παπανδρέου, τον κεντρικό εμπορικό άξονα της περιοχής.

Η άμεση πρόσβαση στην αγορά και στις καθημερινές υπηρεσίες, σε συνδυασμό με τα τρία υπνοδωμάτια και τη μεγάλη βεράντα, το καθιστούν κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.